Как выбрать квартиру в новостройке, полезные советы

При наличии необходимых средств купить квартиру сегодня несложно. Очень популярный вариант предлагаемой недвижимости – это новостройки от застройщика (smn72.ru), но необходимо знать некоторые нюансы её выбора и покупки. Несколько полезных рекомендаций, как выбрать квартиру в новостройке, предлагаются ниже.

Во-первых, не доверяйте рекламной информации о стоимости недвижимости. Зачастую там указывается стоимость самых дешевых и, потому, не самых комфортабельных квартир в строящемся доме, а цена остальных апартаментов значительно выше. И обязательно надо уточнить, какую валюту имел в виду продавец под аббревиатурой «у.е.», если стоимость квартиры озвучивается именно в этих единицах.

Во-вторых, соберите побольше информации о застройщике и продавце квартиры. Источником её могут быть СМИ, отзывы в Интернете, свидетельства людей, уже покупавших недвижимость у этой организации. Для этого просто наберите в поисковике запрос с названием организации застройщика, например, Супермаркет Новостроек (smn72.ru). Желательно, чтобы продавец был фирмой известной, долгое время работающий в этой сфере и, разумеется, с хорошей репутацией.

В-третьих, обратите внимание на тип новостройки (панельная, монолитная или кирпичная), на оборудование дома (лифты, мусоропровод, сигнализация) и на его инфраструктуру. Особенно, на наличие места парковки автомобилей. Если новостройка в новом районе, то следует учесть наличие вблизи её детского сада, школы, поликлиники и так далее.

В-четвертых, если квартира покупается в доме недостроенном, то следует обратить пристальное внимание на сроки завершения стройки. К сожалению, сегодня они редко соблюдаются застройщиками, которых не пугают даже штрафы, поэтому, у покупателя квартиры есть только один вариант «страховки» - планировать переезд в новое жилье на более поздние сроки, чем указаны в договоре.

В-пятых, перед тем, как выбрать квартиру в новостройке и составить договор о её покупке, ознакомьтесь с имеющимся у застройщика пакетом документов на недвижимость. В нем обязательно должны присутствовать разрешение на строительство, проектная документация и документы, подтверждающие права собственности организации застройщика на выделенный под стройку земельный участок. Лучше доверить эту процедуру профессиональному юристу, который все тонкости проверки «чистоты сделки» знает досконально.